江戸川区松江５丁目新築一戸建て／全７棟物件詳細｜中古住宅購入＋リノベーションなら h+ (エイチプラス)リノベーションスタジオへ

江戸川区松江５丁目新築一戸建て／全７棟

価格	5790万円～6990万円（税込）
所在地	江戸川区松江５丁目28
沿線・駅	都営新宿線船堀駅徒歩12分 JR総武本線新小岩駅バス18分「松江第一中学校前」バス停停歩6分 JR中央・総武線新小岩駅バス18分「松江第一中学校前」バス停停歩6分
間取り	2ＬＤＫ＋２Ｓ～4ＬＤＫ

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物件のセールスポイント

都営新宿線快速停車駅『船堀』駅徒歩12分の立地！
【耐震等級取得】×【住宅性能評価取得】
今ならライフスタイルに合わせて２階建て・３階建てが選べます！

◆【耐震等級取得】×【住宅性能評価取得】地震に強い家！
◆全棟違う間取！２階建て・３階建てあります。
◆家族との会話がしやすい人気の対面キッチン！
◆上下行き来しやすいリビング階段のある邸宅！
◆全居室収納付き！
◆全棟トイレ二か所設置！
◆他棟数ですがゴミ置き場が各邸宅の前に設置！

頭金0円、月々のお支払いシュミレーション当日可能です！
周辺環境もご案内いたします。是非お問い合わせください。

物件詳細

所在地	江戸川区松江５丁目28
交通	都営新宿線船堀駅徒歩12分 JR総武本線新小岩駅バス18分「松江第一中学校前」バス停停歩6分 JR中央・総武線新小岩駅バス18分「松江第一中学校前」バス停停歩6分
総戸数	7戸
販売戸数	6戸
価格	5790万円～6990万円
土地面積	73.29m`²`（22.17坪）～81.37m`²`（24.61坪）
建物面積	84.46m`²`（25.54坪）～102.67m`²`（31.05坪）
土地権利	所有権
間取り	2ＬＤＫ＋２Ｓ～4ＬＤＫ
築年月	令和6年6月	構造	木造地上3階・地上2階
都市計画	市街化	用途地域	準工業地域準工業地域
建ぺい率/容積率	70%/200% 60%/200%	地目	雑種
接道	南側 5.27m 公道 4.50m 私道	私道負担	有（面積：112.67m²（34.08坪）×持分：1/7）
現況	未完成	設備	都市ガス公営水道公共下水陽当り良好急行停車駅複数路線利用可整形地システムキッチンカウンターキッチン I型キッチン浄水器グリルシャワー浴室暖房ミストサウナシャンプードレッサー洗髪洗面化粧台独立洗面台パウダールームトイレ２ヶ所バストイレ別追焚き給湯フローリング全室フローリング火災警報器（報知機）浴室乾燥機インターネット対応地上デジタル放送対応床下収納各室収納スペース納戸 LDK15帖以上バルコニー複層ガラスモニター付インターホン平坦地建設住宅性能評価取得（新築時）
入居年月	期日指定　2024年6月下旬	取引形態	媒介
備考	第HPA-24-00357-1号他準防火地域、日影規制：4h-2.5h/4m 景観法航空法、第２種高度地区、共用地あり(A 、E号棟) 、【路地状部分】約15平米(A号棟)含む、【土地面積】清掃用地0.3平米含む、【構造】３階建て（A、B号棟）、【建蔽率】70％（A、B、D、G号棟）、セットバック13.31平米×1/7、【地目】引渡しまでに宅地変更
更新日	令和6年4月29日	次回更新予定日	2024年5月17日

周辺環境の情報

施設	江戸川区立西一之江小学校 428m 江戸川区立松江第六中学校 572m セブンイレブン江戸川松江4丁目店 284m ヤマイチ船堀店 923m 東松中央通り商店街 657m 新小岩クリニック船堀 706m 西一之江クリニック 900m オリンピック西一之江店 1092m 二ノ江幼稚園 894m 一之江どうぶつ病院 816m マックスバリュエクスプレス船堀駅前店 896m 一之江境川緑地 421m 松本東児童遊園 379m 一之江保育園 1008m

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江戸川区松江５丁目 新築一戸建て／全７棟

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