江戸川区松江２丁目新築一戸建て

価格	3980万円（税込）
所在地	江戸川区松江２丁目42-11
沿線・駅	都営新宿線一之江駅バス11分「中央通り」バス停停歩4分 JR総武本線新小岩駅バス18分「同潤会」バス停停歩4分東西線葛西駅バス22分「中央通り」バス停停歩4分 JR中央・総武線新小岩駅バス18分「同潤会」バス停停歩4分
間取り	2ＬＤＫ＋Ｓ

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物件のセールスポイント

【耐震性能＆耐火性能優れた邸宅】
3000万円台で設備、性能充実の新築一戸建てが誕生いたします！

◆耐震性能、耐火性能に優れたダイライト工法
◆地番調査に基づく地盤補強工事＆保証付き！
◆居室ペアガラスサッシ！省エネ仕様で電気代も節電出来ます。
◆人工大理石トップの浄水器付きシステムキッチン！
◆ECOジョーズ省エネ給湯器
◆留守時でも安心・安全！録画機能付きカラーモニターホン！
◆クロス接着剤はノンホルムで安心です。

頭金0円、月々のお支払いシュミレーション当日可能です！
送迎もいたしますのでお気軽にお問い合わせください。

物件詳細

所在地	江戸川区松江２丁目42-11
交通	都営新宿線一之江駅バス11分「中央通り」バス停停歩4分 JR総武本線新小岩駅バス18分「同潤会」バス停停歩4分東西線葛西駅バス22分「中央通り」バス停停歩4分 JR中央・総武線新小岩駅バス18分「同潤会」バス停停歩4分
総戸数	1戸
販売戸数	1戸
価格	3980万円
土地面積	43.48m`²`（13.15坪）
建物面積	69.55m`²`（21.03坪）
土地権利	所有権
間取り	2ＬＤＫ＋Ｓ
築年月	令和6年5月	構造	木造地上3階建て
都市計画	市街化	用途地域	第1種住居地域
建ぺい率/容積率	70% / 160%	地目	宅地
接道	北側 4.00m 公道	私道負担	有（面積：10.88m²（3.29坪））
現況	未完成	設備	都市ガス公営水道公共下水
入居年月	期日指定　2024年5月下旬	取引形態	媒介
備考	確認サービス第KS123-3120-50574号準防火地域、敷地面積最低限度有、日影制限有、第二種高度地区
更新日	令和6年5月2日	次回更新予定日	2024年5月17日

周辺環境の情報

施設	江戸川区立大杉東小学校 377m 江戸川区立松江第四中学校 350m セブンイレブン同潤会松江店 277m まいばすけっと江戸川中央2丁目店 391m マルエツ松江店 908m 京葉病院 201m 大杉保育園 608m かみじょうこどもクリニック 914m 真銅クリニック 732m ひなた動物病院 823m ABS卸売センター江戸川店 736m 西一之江さくら公園 141m 一之江境川親水公園 896m 東小松川幼稚園 245m

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返済年数	35年（一般的） 30年 25年

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江戸川区松江２丁目 新築一戸建て

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