クレストフォルム東京アクアグランディオ

中古マンション

情報提供日:2026年10月24日

次回更新日:2026年10月31日

7,499万円

【ハウスプラザ篠崎店・地図】店内にはお子様が遊べるキッズスペースやオムツ台などのご用意がございます　お気軽にお立ち寄りください♪

ここがポイント

即日ご案内致します！ハウスプラザ篠崎店【おかげさまでグーグル口コミ☆4.9】【大規模レジデンス】【瑞江駅徒歩14分】【フルリノベーション】【駐車場0円】

【営業が感じたここがオススメポイント】
・まずは何といっても都営新宿線「瑞江」駅徒歩14分の閑静な住宅街に佇む「クレストフォルム東京アクアグランディオ」12階のご紹介
・総戸数は327戸の大規模レジデンス！
・いつでも現地や同施工例のモデルハウスまでご案内いたします
・当該住戸は南向きの12階部分に位置しており、日当たり通風、眺望はとても良好です
・大事なペットと一緒に過ごせるマンションです
・玄関を開けると広々ホールが気持ちいい空間
・各お部屋の広さは十分に確保しており、ウォークインクローゼットなど収納スペースは充実
・リビングフロアは18帖超えの家具の配置がしやすい広々空間
・奥行きのある南向きワイドバルコニーでたくさんの洗濯物がでても安心な空間
・食洗器付きシステムキッチンやリビング床暖房、浴室乾燥機など住宅設備は充実
・お車必須のお客様に朗報です！専用使用権付き駐車場有！費用はかかりません
・住宅ローンのご相談はハウスプラザ篠崎店にお任せください

【生活環境良好な住環境】
ファミリー向けの住環境が整っており、子育て世帯から高い支持を得ています

3LDK
東京都江戸川区江戸川２丁目
- 都営新宿線「瑞江」駅徒歩14分（1,120m）
- 東京メトロ東西線「南行徳」駅バス14分(「宮下」バス停徒歩6分（480m）)
- ＪＲ総武・中央緩行線「小岩」駅バス34分(「江戸川清掃工場」バス停徒歩3分（240m）)

専有面積: 84.62㎡（25.60坪）
築年数: 築22年

この物件を見学したいこの物件のお問い合わせ

篠崎店

03-5636-4511

9:30 - 20:00(定休日: 火曜日・水曜日)

現地見学会実施中！

日時: 2026年10月23日(金) ～2027年02月28日(日)
時間: ~

東京・埼玉・千葉の新築・中古物件ならハウスプラザへ
平成元年から地域密着で行ってきた弊社だからこそできるおうち探しのご提案致します

◆ご案内方法◆
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、お待ち合わせ方法をご相談頂けます。
お客様の希望に合わせた物件なども
合わせてご案内いたしますので是非リクエスト下さい！
◆そのほか各種ご相談承ります◆
・不動産売買の仕組みはどうなっているの?
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!
◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは電話番号から
『資料請求する』からもご連絡可能です!

≪ご案内に掛かる時間の目安≫
①サクッと現地見学コース(所要時間:～30分)
「気になる建物を一つだけ見たい!」などのお忙しい方向けのご案内です。
②じっくり見学コース(所要時間:～1時間半)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。
③ 納得見学コース(所要時間:～3時間)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。

◇新型コロナウイルス感染予防対策についてのご案内
お客様への感染予防及び拡散防止のため
館内のアルコール除菌や消毒・清掃を徹底いたします。
その他、スタッフの検温実施や定期的な換気などの感染防止対策を実施しております。

間取り図

間取り

3LDK 84.62㎡(25.60坪)

専有面積

専有面積: 84.62㎡（25.60坪）

ペット相談
即引渡可
LDK15畳以上
24時間ゴミ出可
南面バルコニー
全居室収納
システムキッチン
オートロック
宅配BOX
スーパーが近い

交通情報

所在地

東京都江戸川区江戸川２丁目

Google Maps

学区

下鎌田東小学校
瑞江第三中学校

交通

都営新宿線「瑞江駅」徒歩 14分
東京メトロ東西線「南行徳駅」バス 14分「宮下」停徒歩 6分
ＪＲ総武・中央緩行線「小岩駅」バス 34分「江戸川清掃工場」停徒歩 3分

周辺環境

小学校

江戸川区立下鎌田東小学校

390m
中学校

江戸川区立瑞江第三中学校

1,020m
スーパー

アタック江戸川1丁目店

500m
コンビニ

ファミリーマート須賀江戸川二丁目店

300m
ドラッグストア

くすりの福太郎江戸川1丁目店

550m
幼稚園保育園

みどりの郷保育園

180m
幼稚園保育園

聖明幼稚園

690m
公園

東部交通公園

490m
病院

下鎌田診療所

720m

図書館

江戸川区立東部図書館

480m

物件概要

所在地: 東京都江戸川区江戸川２丁目
交通: 都営新宿線「瑞江駅」徒歩 14分

東京メトロ東西線「南行徳駅」バス 14分 (「宮下」バス停徒歩 6分)

ＪＲ総武・中央緩行線「小岩駅」バス 34分 (「江戸川清掃工場」バス停徒歩 3分)
価格: 7,499万円（税込）
管理費等: 19,000円/月
修繕積立金: 13,500円/月
間取り: 3LDK
専有面積: 84.62㎡（25.60坪）
その他面積: バルコニー 11.9㎡
階建/階: 14階建/地上階 12階
建物構造: RC
築年月: 2003年11月
総戸数: 327戸
駐車場: 空有（無料）
バイク置き場: 空有 (1,000円/月)
駐輪場: 空有 (無料)
ペット: ペット可
土地権利: 所有権
管理形態/員: 全部委託
管理員: 日勤管理
管理会社: 株式会社合人社計画研究所
引渡し: 指定有
(2026年12月下旬)
取引態様: 仲介
備考: 【現況】空室、ペット飼育可、【駐車場】1台無償
設備: CATV、BS、CS、インターネット接続可、給湯、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンターキッチン、システムキッチン、オープンキッチン、バス、ユニットバス、バスサイズ1418、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、節水型トイレ、B/T別室、洗面所独立、エアコン、オートロック、モニタ付オートロック、モニタ付インターホン、ディンプルキー、防犯カメラ、火災警報器/報知機、ダウンライト、LDK18畳以上、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、24時間ゴミ出可、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、下水道、公営水道、本下水、側溝、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング
情報更新日: 2026年10月24日
次回更新予定日: 2026年10月31日