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江戸川区松島4丁目 新築一戸建て

新築戸建て

情報提供日:2026年10月1日

次回更新日:2026年10月08日

9,699万円

ここがポイント

【20.12帖×二面床暖房の大空間LDK】3.93帖の広々WICや5.99帖の納戸など収納充実!ビルトイン車庫も備えた、家族の暮らしを快適にする3階建て新築邸宅

◆ビルトイン車庫付きの3階建て邸宅。広めの玄関は、お子様の靴を履かせる際にも使いやすい空間です。
◆1階7.09帖の洋室には3.93帖の広々WICを完備。衣類や荷物をまとめて収納できる嬉しい間取りです。
◆20.12帖のLDKは二面床暖房付き。ゆったりとしたリビングで、家族団らんの時間を楽しめます。
◆対面キッチンを採用した開放的なLDK。キッチン脇には1.99帖の納戸があり、収納にも便利です。
◆2階に浴室と洗面室をまとめた効率的な動線。家事のしやすさにも配慮された住まいです。
◆3階には5.24帖の洋室を2部屋配置。どちらにも収納を備え、居室をすっきり使えます。
◆3階廊下にも収納スペースを確保。各居室だけでなく、共用部分にも収納が充実しています。
◆3階には5.99帖の納戸を設置。季節用品や大きな荷物の保管場所としても活用できます。
◆1階には7.09帖の洋室をひと部屋配置。独立性があり、主寝室やプライベート空間にもおすすめです。

  • 3LDK+S
  • 東京都江戸川区松島4丁目
    • JR総武・中央緩行線「新小岩」駅 徒歩12分(960m)
    • JR総武本線「新小岩」駅 徒歩12分(960m)
    • 都営新宿線「船堀」駅 バス16分(「江戸川高校前」バス停 徒歩9分(720m))
土地面積
86.95㎡(26.30坪)
建物面積
139.51㎡(42.20坪)

西葛西店

03-5878-1600

9:30 - 20:00(定休日: 火曜日・水曜日)

区画 / 間取り図

間取り
3LDK+S
面積
土地面積
86.95㎡(26.30坪)
建物面積
139.51㎡(42.20坪)
  • LDK15畳以上
  • 陽当り良好
  • 食器洗浄乾燥機
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2箇所
  • ウォークインクローゼット
  • 南面バルコニー
  • 即引渡可
  • スーパーが近い

交通情報

所在地

東京都江戸川区松島4丁目

Google Maps

学区

  • 西小松川小学校
  • 松江第二中学校

交通

  • JR総武・中央緩行線「新小岩駅」徒歩 12分
  • JR総武本線「新小岩駅」徒歩 12分
  • 都営新宿線「船堀駅」バス 16分 「江戸川高校前」停徒歩 9分

周辺環境

  • 江戸川区立西小松川小学校

    小学校

    江戸川区立西小松川小学校

    610m

  • セブンイレブン松島店

    コンビニ

    セブンイレブン松島店

    330m

  • 江戸川区立松江第二中学校

    中学校

    江戸川区立松江第二中学校

    420m

  • ファミリーマート江戸川松島二丁目店

    コンビニ

    ファミリーマート江戸川松島二丁目店

    440m

  • まいばすけっと松島3丁目店

    スーパー

    まいばすけっと松島3丁目店

    480m

  • アタック 松島3丁目店

    スーパー

    アタック 松島3丁目店

    750m

  • ココカラファイン新小岩店

    ドラッグストア

    ココカラファイン新小岩店

    640m

  • 杉山医院

    病院

    杉山医院

    320m

  • 松島三丁目公園

    公園

    松島三丁目公園

    150m

物件概要

所在地

東京都江戸川区松島4丁目

交通
  • JR総武・中央緩行線「新小岩駅」徒歩 12分
  • JR総武本線「新小岩駅」徒歩 12分
  • 都営新宿線「船堀駅」バス 16分 (「江戸川高校前」バス停 徒歩 9分)
価格

9,699万円 (税込)

間取り

3LDK+S

土地面積

86.95㎡(26.30坪)

建物面積

139.51㎡(42.20坪)

私道負担面積

-

築年月

2027年2月

階建

3階建

車庫面積

15.31㎡

建物構造

木造

土地権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

準工業

建ぺい率

70%

容積率

200%

接道状況
[接道1] 方角: 北東 幅員: 4.5m
地目

宅地

建築確認番号

第KBI-YKH26-10-1967号

現況

建築中

借地期間/地代(月額)

- / -

引渡し

指定有
(2027年2月)

取引態様

仲介

備考

準防火地域、日影制限有、航空法、景観法、下水道処理区域、日影規制(時間4-2.5)地盤面からの高さ4m、第二種高度地区、宅地造成等工事規制区域、最低敷地面積70㎡、【車庫面積部分】15.31㎡含む

設備

電気、上水道、下水道、公営水道、本下水、都市ガス

情報更新日

2026年10月1日

次回更新予定日

2026年10月08日

担当者のコメント

店舗前に駐車場設置しております!キッズスペースもありますので、お子様と一緒にご来店されてもゆっくりお過ごしいただけます。月々のお支払いシュミレーションも当日可能です。ご予約・ご来店お待ちしております。

森 大地

物件担当者

森 大地

江戸川区松島4丁目 新築一戸建て

新築戸建て

9,699万円

  • 3LDK+S
  • 東京都江戸川区松島4丁目
    • JR総武・中央緩行線「新小岩」駅 徒歩12分(960m)
    • JR総武本線「新小岩」駅 徒歩12分(960m)
    • 都営新宿線「船堀」駅 バス16分(「江戸川高校前」バス停 徒歩9分(720m))
土地面積
86.95㎡(26.30坪)
建物面積
139.51㎡(42.20坪)
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