江戸川区西瑞江３丁目新築一戸建て

新築戸建て

情報提供日:2026年9月19日

次回更新日:2026年09月27日

7,490万円

順調に施工進行中！陽当たり良好な青空に映える新築一戸建て住宅です。（2026.9）

間取りや仕様のご案内可能！完成前だからこそ選べる・相談できるポイントもございます。（2026.9）

澄み渡る青空が広がる静かな住宅街。周辺環境も含めて現地をご案内いたします。（2026.9）

大手ハウスメーカー施工の安心クオリティ。施工中の構造や進捗状況もご確認いただけます。（2026.9）

完成前のお問い合わせで、周辺環境や同メーカー施工の完成見本画像などを詳しくご案内いたします。お気軽にお問い合わせください。（2026.9）

澄んだ青空が広がる開放的な立地です。前面道路の広さや陽当りの良さは現地でしか味わえない魅力。完成前の今から新生活のイメージを膨らませてみませんか？（2026.9）

着々と工事が進む新築分譲住宅！「どんな家が建つの？」「いつ頃完成する？」など、疑問やお悩みは何でもご相談ください。（2026.9）

常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信し、木の家つくりにこだわっています。

ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。

基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。

構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。

従来の1.5～2倍の換気性能を発揮。さらに壁内に「外壁通気層」を設け効果的に湿気を放出します。樹脂製のため腐食しにくく、害虫や小動物の被害も防止できます。

もっとも安全性が高いF☆☆☆☆相当の建材を採用。壁紙用接着剤にもゼロホルムアルデヒド型のものを使用するなど、シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない部材を使っています。

棚を活用して衣類・日用品・趣味のアイテムを分けて収納！必要なものを見つけやすく、毎日の身支度も快適です。

浴室暖房乾燥機には暖房機能に加え、涼風や乾燥、浴室換気、24時間換気などの便利な機能が沢山！

キッチンからダイニングへ料理を運びやすく、家族とのコミュニケーションも取りやすい便利な間取りです。

玄関まで行くことなくモニターを確認するだけで訪問者をすぐ確認することができるモニターインターホン！

店舗前に無料駐車場をご用意しております。室内はかわいいキッズスペースがあり、お子さま連れでも安心してご来店いただけます。おむつ交換や授乳用スぺースも完備しております。

ここがポイント

【現地ご案内会開催中】パントリー＆床下収納付きキッチン、2階全居室収納に加えWICも完備！水廻りを1階に集約。家事や日々の生活をスムーズにする住まいです♪

◆18.0帖のゆとりあるLDKは対面キッチンを採用！家族との会話を楽しみながら料理ができます。
◆キッチンにはパントリー＆床下収納を完備！食品や日用品をすっきり整理できる収納力が魅力です。
◆1階に洗面・浴室・トイレを集約！家事動線にも配慮された、暮らしやすい水廻り配置。
◆2階は全4居室すべて収納付き！ご家族それぞれのお部屋を確保できるゆとりある間取りです。
◆２階の5.0帖・6.37帖の洋室は南向きバルコニーに面し、陽当りと風通しの良さが魅力の住空間！
◆6.37帖の洋室にはWICを設置！衣類や荷物をたっぷり収納でき、お部屋を広く使えます。
◆トイレは1階・2階の各階に設置！忙しい朝の時間帯にも便利な、使い勝手の良い間取りです。

駐車スペースは2台分確保可能！ご夫婦それぞれのお車や来客用としても便利に利用できます。
駐車場に加えて自転車スペースも確保！ご家族の移動手段をしっかりサポートする住まいです。
現地ご案内当日に月々のお支払いシュミレーションも可能です。
お気軽にお問い合わせください。

4LDK
東京都江戸川区西瑞江３丁目
- 都営新宿線「一之江」駅徒歩11分（880m）
- 東京メトロ東西線「南行徳」駅バス9分(「今井」バス停徒歩9分（720m）)
- ＪＲ総武・中央緩行線「小岩」駅バス20分(「一之江駅」バス停徒歩10分（800m）)

土地面積: 102㎡（30.86坪）
建物面積: 94.76㎡（28.67坪）

この物件を見学したいこの物件のお問い合わせ

西葛西店

03-5878-1600

9:30 - 20:00(定休日: 火曜日・水曜日)

区画 / 間取り図

間取り

4LDK

面積

土地面積: 102㎡（30.86坪）
建物面積: 94.76㎡（28.67坪）

LDK15畳以上
陽当り良好
食器洗浄乾燥機
床暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
ウォークインクローゼット
南面バルコニー
即引渡可
スーパーが近い

交通情報

所在地

東京都江戸川区西瑞江３丁目

Google Maps

学区

瑞江小学校
瑞江中学校

交通

都営新宿線「一之江駅」徒歩 11分
東京メトロ東西線「南行徳駅」バス 9分「今井」停徒歩 9分
ＪＲ総武・中央緩行線「小岩駅」バス 20分「一之江駅」停徒歩 10分

周辺環境

小学校

江戸川区立瑞江小学校

470m
中学校

江戸川区立瑞江中学校

1,270m
コンビニ

セブンイレブン江戸川西瑞江今井店

390m
スーパー

ヤマイチ今井店

400m
スーパー

コモディイイダ西瑞江店

450m
ドラッグストア

どらっぐぱぱす西瑞江店

230m
病院

瑞江クリニック

360m
病院

田村医院

340m
公園

西瑞江三丁目第三児童遊園

120m

物件概要

所在地: 東京都江戸川区西瑞江３丁目
交通: 都営新宿線「一之江駅」徒歩 11分

東京メトロ東西線「南行徳駅」バス 9分 (「今井」バス停徒歩 9分)

ＪＲ総武・中央緩行線「小岩駅」バス 20分 (「一之江駅」バス停徒歩 10分)
価格: 7,490万円（税込）
間取り: 4LDK
土地面積: 102㎡(30.86坪)
建物面積: 94.76㎡(28.67坪)
私道負担面積: 29.08㎡ (公簿)
面積持分：1 / 1
築年月: 2026年10月
階建: 2階建
車庫面積: -
建物構造: 木造
土地権利: 所有権
都市計画: 市街化区域
用途地域: 1種中高
建ぺい率: 50％
容積率: 100％
接道状況: [接道1] 方角: 南公私: 私道幅員: 3.9m

[接道2] 方角: 北公私: 私道幅員: 4m
地目: 宅地
建築確認番号: 第26UDI1W建02370号
現況: 建築中
借地期間/地代(月額): - / -