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杉並区宮前5丁目 新築一戸建て/全6棟 1号棟

新築戸建て

情報提供日:2026年9月17日

次回更新日:2026年09月24日

14,990万円

ここがポイント

久我山駅徒歩12分。吹抜けと19帖LDKが彩る、ゆとりの邸宅

京王井の頭線「久我山」駅徒歩12分、JR中央線「西荻窪」駅徒歩17分。2駅を利用できる杉並・宮前で、これからの毎日にゆとりある暮らしを。

吹抜けが開放感を演出する19帖LDKには、天然石キッチンを採用。家族が集う時間も、ゲストを迎えるひとときも、上質な空間が彩ります。

主寝室は10.8帖。収納に便利なWICを備えた4LDKで、家族それぞれの時間も心地よく。フロントオープン食洗機やガス衣類乾燥機「乾太くん」、宅配ボックスが日々の家事や荷物の受け取りをサポートします。

耐震等級3・断熱等性能等級5を備えた長期優良住宅。太陽光発電システムも採用し、住まいの性能にもこだわった一邸です。

  • 4LDK
  • 東京都杉並区宮前5丁目
    • 京王電鉄井の頭線「久我山」駅 徒歩12分(960m)
    • JR総武・中央緩行線「西荻窪」駅 徒歩17分(1,360m)
    • JR中央本線「西荻窪」駅 徒歩17分(1,360m)
土地面積
110.51㎡(33.43坪)
建物面積
128.06㎡(38.74坪)

池袋店

03-5926-6007

9:30 - 20:00(定休日: 火曜日・水曜日)

区画 / 間取り図

間取り
4LDK
面積
土地面積
110.51㎡(33.43坪)
建物面積
128.06㎡(38.74坪)
間取り図
間取り図
  • LDK15畳以上
  • 陽当り良好
  • 食器洗浄乾燥機
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2箇所
  • ウォークインクローゼット
  • 南面バルコニー
  • 即引渡可
  • スーパーが近い

交通情報

所在地

東京都杉並区宮前5丁目

Google Maps

学区

  • 高井戸第二小学校
  • 西宮中学校

交通

  • 京王電鉄井の頭線「久我山駅」徒歩 12分
  • JR総武・中央緩行線「西荻窪駅」徒歩 17分
  • JR中央本線「西荻窪駅」徒歩 17分

周辺環境

  • 杉並区立高井戸第二小学校

    小学校

    杉並区立高井戸第二小学校

    560m

  • 杉並区立西宮中学校

    中学校

    杉並区立西宮中学校

    360m

  • 大宮前保育園

    幼稚園保育園

    大宮前保育園

    280m

  • たから幼稚園

    幼稚園保育園

    たから幼稚園

    390m

  • ファミリーマート杉並宮前五丁目店

    コンビニ

    ファミリーマート杉並宮前五丁目店

    290m

  • マルエツプチ南荻窪二丁目店

    スーパー

    マルエツプチ南荻窪二丁目店

    740m

  • オーケー杉並宮前店

    スーパー

    オーケー杉並宮前店

    730m

  • サンドラッグ杉並宮前店

    ドラッグストア

    サンドラッグ杉並宮前店

    190m

  • みやまえ病院

    総合病院

    みやまえ病院

    190m

物件概要

所在地

東京都杉並区宮前5丁目

交通
  • 京王電鉄井の頭線「久我山駅」徒歩 12分
  • JR総武・中央緩行線「西荻窪駅」徒歩 17分
  • JR中央本線「西荻窪駅」徒歩 17分
価格

14,990万円 (税込)

間取り

4LDK

土地面積

110.51㎡(33.43坪)

建物面積

128.06㎡(38.74坪)

私道負担面積

72㎡
面積持分:1 / 5

築年月

2026年10月

階建

2階建

車庫面積

17.71㎡

建物構造

木造

土地権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

1種低層

建ぺい率

70%

容積率

100%

接道状況
[接道1] 方角: 北 公私: 公道 幅員: 4.5m
[接道2] 方角: 西 公私: 公道 幅員: 4.5m
[接道3] 方角: 東 公私: 私道 幅員: 4.5m
地目

宅地

建築確認番号

第R07SHC127535号

現況

建築中

借地期間/地代(月額)

- / -

引渡し

指定有
(2026年11月中旬)

取引態様

仲介

備考

準防火地域、第1種高度地区、敷地面積最低限度70㎡

設備

人感照明センサー、省エネ給湯器、給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、コンロ一口、コンロ二口、コンロ三口、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、ミストサウナ、トイレ、温水洗浄便座、タンクレストイレ、節水型トイレ、洗面所独立、エアコン、モニタ付インターホン、ディンプルキー、照明器具、ダウンライト、LDK12畳以上、LDK15畳以上、LDK18畳以上、ウォークインクローゼット、パントリー、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、間接照明、室内洗濯機置場、宅配BOX、電気、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、複層ガラス、全居室複層ガラス、Low-Eガラス、フローリング、全室フローリング

情報更新日

2026年9月17日

次回更新予定日

2026年09月24日

担当者のコメント

当日の見学も可能です。現地だけでなく周辺環境のご案内もしております。地域密着型の不動産アドバイザーにお任せ下さい。送迎サービスも行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい。

原 龍生

物件担当者

原 龍生

杉並区宮前5丁目 新築一戸建て/全6棟 1号棟

新築戸建て

14,990万円

  • 4LDK
  • 東京都杉並区宮前5丁目
    • 京王電鉄井の頭線「久我山」駅 徒歩12分(960m)
    • JR総武・中央緩行線「西荻窪」駅 徒歩17分(1,360m)
    • JR中央本線「西荻窪」駅 徒歩17分(1,360m)
土地面積
110.51㎡(33.43坪)
建物面積
128.06㎡(38.74坪)
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