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足立区南花畑２丁目新築一戸建て／全２棟 A号棟

新築戸建て

情報提供日:2026年9月1日

次回更新日:2026年09月08日

6,490万円

完成予想図　※パースは設計図を基に描き起こした物で、実際とは異なる場合がございます。

現地外観写真（2026.8撮影）

A号棟　間取図

区画図

現地外観写真（2026.8撮影）

現地外観写真（2026.8撮影）

現地外観写真（2026.8撮影）

ローンに強いハウスプラザがご相談に乗ります。（2026.8撮影）

ご案内可能です。スタッフが詳しくご説明いたします。（2026.8撮影）

現地外観写真（2026.8撮影）

周辺の物件も合わせて見学可能です。（2026.8撮影）

是非、お気軽にお問合せ下さい。（2026.8撮影）

現地外観写真（2026.8撮影）

ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」＿耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。

防湿措置「基礎パッキン」＿基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。

オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」＿「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。

「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得＿壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最も高い値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。

水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」＿屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに45ｍｍ厚、床に60ｍｍ厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。

I.D.S工法　耐震性能実験＿異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震）で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された。

TV付きインターホンになっているのでしっかりとした画質で録画されています！

少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器エコジョーズを標準設置。

きれいなお水を利用できます。

家事をしながらリビングの様子がうかがえる対面キッチン

雨の日も夜間も洗濯をあきらめなくてOKな浴室乾燥機

断熱・防音・結露防止ができる複層ガラス

【ハウスプラザ本店　店舗案内図】キッズルームもございます。お気軽にご来店ください。

安心の暮らしを提供するために…いいだのいい家～I.D.S工法

国土交通省が作った住宅性能表示制度は、住宅に必要な基本性能を【10区分】に区分し、それぞれ “等級”という形でランク付けし、分かりやすく、かつ色々な建物の性能比較を可能にしたものです。

お客様の安心をロングサポートするために、定期的な点検とメンテナンス工事のご提案とともに、最大30年間の保証（条件付長期保証）システムを採用しております。

ここがポイント

【六町駅まで徒歩4分】バルコニー3か所。地震に強い。住宅性能評価取得

◆ハウスプラザのおすすめポイント◆
・「六町」駅徒歩4分の立地
・再開発された六町駅は街並みがきれい
・駅四分の立地の為、周辺に商業施設が充実
・車通りが少ない閑静な住宅街
・住宅性能評価取得の地震に強い邸宅
・3か所バルコニーがあるため洗濯物と布団が同時に干せます

詳しくはスタッフにお問い合わせください。

【本日見学可能です】
『今日見たい』『明日みたい』という方は
フリーダイヤル0120-566-877まで、お問い合わせ下さい！

【見学予約受付中】
ご希望のお日にち、お時間でご見学可能です！
見学希望日時を記載の上お問い合わせ下さい♪

【各種ご相談承ります】
購入、売却、住宅ローン、その他物件のご紹介などなど、お気軽にご相談下さい！

3LDK+S
東京都足立区南花畑２丁目
- つくばエクスプレス「六町」駅徒歩4分（320m）
- つくばエクスプレス「青井」駅徒歩23分（1,820m）
- 東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅徒歩27分（2,120m）

土地面積: 63.28㎡（19.14坪）
建物面積: 116.43㎡（35.22坪）

この物件を見学したいこの物件のお問い合わせ

本店

03-5682-8111

9:30 - 20:00(定休日: 無休)

区画 / 間取り図

間取り

3LDK+S

面積

土地面積: 63.28㎡（19.14坪）
建物面積: 116.43㎡（35.22坪）

間取り図

LDK15畳以上
陽当り良好
食器洗浄乾燥機
床暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
ウォークインクローゼット
南面バルコニー
即引渡可
スーパーが近い

交通情報

所在地

東京都足立区南花畑２丁目

学区

花保小学校
花保中学校

交通

つくばエクスプレス「六町駅」徒歩 4分
つくばエクスプレス「青井駅」徒歩 23分
東京メトロ千代田線「北綾瀬駅」徒歩 27分

周辺環境

小学校

足立区立花保小学校

580m
中学校

足立区立花保中学校

770m
コンビニ

ミニストップ南花畑2丁目店

220m
コンビニ

ファミリーマート六町駅前店

320m
スーパー

ベルクス足立南花畑店

340m
スーパー

ライフ六町駅前店

360m
総合病院

等潤病院

1,240m
幼稚園保育園

保育所まぁむ六町駅前園

360m
幼稚園保育園

石鍋幼稚園

460m

物件概要

所在地: 東京都足立区南花畑２丁目
交通: つくばエクスプレス「六町駅」徒歩 4分

つくばエクスプレス「青井駅」徒歩 23分

東京メトロ千代田線「北綾瀬駅」徒歩 27分
価格: 6,490万円（税込）
間取り: 3LDK+S
土地面積: 63.28㎡(19.14坪)
建物面積: 116.43㎡(35.22坪)
私道負担面積: -
築年月: 2026年12月
階建: 3階建
車庫面積: 10.35㎡
建物構造: 木造
土地権利: 所有権
都市計画: 市街化区域
用途地域: 1種中高
建ぺい率: 60％
容積率: 200％
接道状況: [接道1] 方角: 北公私: 公道幅員: 6m
地目: 宅地
建築確認番号: 第HPA-26-08680-1号
現況: 建築中
借地期間/地代(月額): - / -

担当者のコメント

お家探しならハウスプラザにお任せ下さい！じっくりお探したい方、住替えをお考えの方も不動産のお悩みは会社設立30年以上、実績はもちろん、未公開物件がある弊社にお任せください♪0120-566-877

西原　真一

物件担当者

西原　真一

足立区南花畑２丁目新築一戸建て／全２棟 A号棟

新築戸建て

6,490万円

3LDK+S
東京都足立区南花畑２丁目
- つくばエクスプレス「六町」駅徒歩4分（320m）
- つくばエクスプレス「青井」駅徒歩23分（1,820m）
- 東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅徒歩27分（2,120m）

土地面積: 63.28㎡（19.14坪）
建物面積: 116.43㎡（35.22坪）

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03-5682-8111

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