国土交通大臣免許(6)第5542号

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エクセレント船堀

中古マンション

情報提供日:2026年8月28日

次回更新日:2026年10月08日

8,999万円

ここがポイント

家族が集う16.6帖のLDKに可動棚を備え、7.4帖・7.5帖の洋室には収納を確保。リフォーム後のお引渡しのため、お引っ越し後すぐに新生活が送れます。

◆都営新宿線・快速停車駅『船堀』駅徒歩6分の立地。
◆南西向きバルコニーで陽当たり良好、明るく快適な住空間です。
◆玄関から室内が見えにくいL型設計で、プライバシーにも配慮。
◆2026年9月に水廻りリフォーム!リフォーム後のお引渡しのため、快適な新生活を実現できます。
◆7.4帖・7.5帖の洋室は収納付きで、ゆとりある暮らしをサポート。
◆5.4帖の洋室にはサービスバルコニーを備え、開放感をプラス。
◆16.6帖の広々LDKには可動棚を設置、使い勝手の良い収納スペース。
◆キッチンにもバルコニーがあり、窓を開けてしっかり換気できます。
◆食洗機&浄水器付きのキッチンで、毎日の家事を快適にサポート。
◆複数のバルコニーで換気しやすく、風通しにも配慮された住まいです。

  • 3LDK
  • 東京都江戸川区松江5丁目
    • 都営新宿線「船堀」駅 徒歩5分(400m)
    • 東京メトロ東西線「葛西」駅 バス13分(「船堀駅前」バス停 徒歩5分(400m))
    • JR総武本線「新小岩」駅 バス21分(「船堀一丁目」バス停 徒歩4分(320m))
専有面積
83.91㎡(25.38坪)
築年数
築24年

西葛西店

03-5878-1600

9:30 - 20:00(定休日: 火曜日・水曜日)

間取り図

間取り
3LDK 83.91㎡(25.38坪)
専有面積
専有面積
83.91㎡(25.38坪)
間取り図
間取り図
  • ペット相談
  • 即引渡可
  • LDK15畳以上
  • 24時間ゴミ出可
  • 南面バルコニー
  • 全居室収納
  • システムキッチン
  • オートロック
  • 宅配BOX
  • スーパーが近い

交通情報

所在地

東京都江戸川区松江5丁目

Google Maps

学区

  • 船堀第二小学校
  • 松江第一中学校

交通

  • 都営新宿線「船堀駅」徒歩 5分
  • 東京メトロ東西線「葛西駅」バス 13分 「船堀駅前」停徒歩 5分
  • JR総武本線「新小岩駅」バス 21分 「船堀一丁目」停徒歩 4分

周辺環境

  • 江戸川区立船堀第二小学校

    小学校

    江戸川区立船堀第二小学校

    470m

  • 江戸川区立松江第一中学校

    中学校

    江戸川区立松江第一中学校

    520m

  • セブンイレブン江戸川松江5丁目店

    コンビニ

    セブンイレブン江戸川松江5丁目店

    60m

  • ローソン東小松川四丁目店

    コンビニ

    ローソン東小松川四丁目店

    260m

  • ヤマイチ船堀店

    スーパー

    ヤマイチ船堀店

    310m

  • マックスバリュエクスプレス船堀駅前店

    スーパー

    マックスバリュエクスプレス船堀駅前店

    450m

  • 葛西中央病院

    総合病院

    葛西中央病院

    1,320m

  • 新小岩クリニック船堀

    病院

    新小岩クリニック船堀

    90m

  • 東小松川スポーツ公園

    公園

    東小松川スポーツ公園

    340m

  • 公園

    松江5丁目公園

    540m

  • 病院

    江戸川ホームケアクリニック

    180m

  • 病院

    奥澤医院

    210m

  • 病院

    船堀ゆり医院

    200m

  • 病院

    船堀橋クリニック

    490m

  • ドラッグストア

    くすりの福太郎北葛西店

    1,690m

  • ドラッグストア

    くすりの福太郎一之江店

    1,810m

  • 図書館

    江戸川区立葛西図書館

    1,500m

  • 図書館

    江戸川区立松江図書館

    1,510m

  • 公園

    松江六丁目第二児童遊園

    440m

  • 公園

    みしま児童遊園

    500m

  • 公園

    船堀五丁目第二児童遊園

    590m

  • 公園

    船堀五丁目児童遊園

    490m

  • 公園

    小松川第二児童遊園

    630m

  • 公園

    船堀南児童遊園

    710m

  • 公園

    船堀六丁目児童遊園

    770m

  • 駅

    一之江駅(都営地下鉄 新宿線)

    1,750m

  • 駅

    東大島駅(都営地下鉄 新宿線)

    2,130m

  • 幼稚園保育園

    ぽけっとランド船堀

    230m

  • 幼稚園保育園

    船堀中央保育園

    240m

  • 幼稚園保育園

    グローバルキッズ船堀園

    480m

物件概要

所在地

東京都江戸川区松江5丁目

交通
  • 都営新宿線「船堀駅」徒歩 5分
  • 東京メトロ東西線「葛西駅」バス 13分 (「船堀駅前」バス停 徒歩 5分)
  • JR総武本線「新小岩駅」バス 21分 (「船堀一丁目」バス停 徒歩 4分)
価格

8,999万円 (税込)

管理費等

14,910円/月

修繕積立金

25,200円/月

間取り

3LDK

専有面積

83.91㎡(25.38坪)

その他面積

バルコニー 9.02㎡

階建/階

12階建/地上階 4階

建物構造

SRC

築年月

2002年9月

総戸数

23戸

リフォーム
[水回り]
実施年月: 2026年9月
実施箇所: キッチン / 浴室 / トイレ / 洗面所
[内装]
実施年月: 2026年9月
実施箇所: 全面 / サッシ / その他
内容: 網戸張替、スイッチ・コンセント新規、ハウスクリーニング等
リノベーション

なし

駐車場

-

バイク置き場

-

駐輪場

-

ペット

ペット可

土地権利

所有権

管理形態/員

全部委託
管理員: 日勤管理

管理会社

株式会社新日本コミュニティー

現況

空

借地期間/地代(月額)

- / -

引渡し

相談

取引態様

仲介

備考

【現況】空室、ペット飼育可(細則有)、【駐輪場】空有:100円/月、【バイク置場】空無:500円/月、【駐車場】空無:18000~20000円/月、詳細につきましてはお問い合わせください。

設備

インターネット接続可、給湯、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、対面キッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、洗髪洗面化粧台、エアコン、冷房、暖房、冷房のみ、暖房のみ、オートロック、モニタ付オートロック、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、火災警報器/報知機、照明器具、ダウンライト、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、宅配BOX、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、両面バルコニー、フローリング、全室フローリング

情報更新日

2026年10月1日

次回更新予定日

2026年10月08日

担当者のコメント

家族が集う16.6帖のLDKに可動棚を備え、7.4帖・7.5帖の洋室には収納を確保。バルコニーやサービスバルコニーがあり風通しも良好。リフォーム後のお引渡しのため、お引っ越し後すぐに新生活が送れます。

関 祐士

物件担当者

関 祐士

エクセレント船堀

中古マンション

8,999万円

  • 3LDK
  • 東京都江戸川区松江5丁目
    • 都営新宿線「船堀」駅 徒歩5分(400m)
    • 東京メトロ東西線「葛西」駅 バス13分(「船堀駅前」バス停 徒歩5分(400m))
    • JR総武本線「新小岩」駅 バス21分(「船堀一丁目」バス停 徒歩4分(320m))
専有面積
83.91㎡(25.38坪)
築年数
築24年
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