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荒川区西尾久２丁目新築一戸建て

新築戸建て

情報提供日:2026年8月7日

次回更新日:2026年08月14日

6,380万円

家具の配置がしやすいスマートな間取り。理想のインテリアを実現。

「ただいま」「おかえり」が自然に交わる、家族の絆を育む動線設計。

【間取り図】

家族が集い、自然と会話が弾む。住まいの中心となる心地よい大空間。

家族が自然と集まる広々とした空間。笑顔と会話が弾む暮らしの中心。

ゆとりのLDKで団らんのひととき。陽光が差し込む明るい空間

コンロやシンク、天板が一体の構造。隙間に汚れが溜まらず掃除が簡単。

振り返るだけでお皿や家電に手が届く。毎日の料理がスムーズに捗る動線。

足を伸ばして、ゆったり贅沢に寛げますよ

大きな鏡と明るい照明で、毎日のメイクが楽しくなる。

サッと拭くだけで、いつでもピカピカ。

ライフスタイルの変化に合わせて使える、自由度が高いシンプルな間取り。

子供部屋や寝室、書斎にも。住まう人の個性に寄り添うマルチな空間。

生活感を隠して綺麗な室内をキープ。インテリアがより引き立つ空間。

寝室に　お気に入りのシーツに包まれる、毎日の小さな幸せ。

勉強も遊びも集中できる、快適なプライベート。

白や木目を基調とした美しい内装。どんな家具とも相性が良いデザイン。

定位置が決まることで片付けがスムーズに。毎日の暮らしにゆとりを

一人の時間を、ゆったり静かに過ごせます。

外からの視線や日差しを程よく遮り、室内のプライバシーと快適性を守る。

ストック食材や日用品もたっぷり保管。買い溜めしても置き場所に困らない。

家中をいつでもすっきり綺麗にキープ。生活感を抑えて美しい空間へ。

お家の第一印象を決める美しい空間。ゲストを心地よく迎え入れる顔。

即日ご対応します　お気軽にご連絡ください

住宅ローンもお任せください。

来客の顔を室内からしっかり確認。不要なセールスも落ち着いて対応。

足元からお部屋全体をじんわり温める。陽だまりのような心地よい暖かさ。

スイッチひとつでお湯はり完了。自動で保温やたし湯までこなす賢い味方。

ガスのパワフルな温風で、短時間でふんわり乾く。

入居したその日から、快適に過ごせます。

天候や時間帯を気にせず、いつでも部屋干しができる。

【キッチンシンク】大きな鍋やフライパンも余裕で洗える。広々とした設計で作業がスムーズ。

【食器洗い乾燥機】食後の面倒な後片付けをおまかせ。家族とゆったり過ごす時間を創出。

【3口コンロ】3つのコンロで同時に調理。主菜・副菜・汁物を一気に作れて時短に。

【レンジフード】調理中の煙やニオイをグングン吸引。リビングをいつでも快適な空気に。

【EV充電器】夜間の割安な電気代を活用し、ランニングコストを削減。

【バルコニーに外水栓】靴やプール用品、アウトドアギアもサッと洗える。

【換気システム】家の中の空気を常に自動で入れ替え。いつでも綺麗で新鮮な空気環境に。

ここがポイント

小台駅徒歩3分の南西角地！勾配天井で開放感あふれる新築デザイナーズ住宅です

・都電荒川線「小台」駅徒歩3分のほか、JR高崎線「尾久」駅徒歩10分、JR山手線「田端」駅徒歩17分と3路線が使え、都心へのアクセスも良好です。
・南西角地の平坦な整形地で日照・通風に恵まれ、リビングは勾配天井で開放感あふれる空間になっています。
・当社標準仕様から約400万円超のオプションを組み込んだデザイナーズハイグレード仕様。食洗機・タッチレス水栓・宅配BOX・スマートキーなど設備も充実しています。
・耐震等級3で、シューズインクロークや床暖房（3ヶ所）など暮らしやすさへの配慮も細部まで行き届いています。

3LDK
東京都荒川区西尾久２丁目
- 都電荒川線「宮ノ前」駅徒歩3分（210m）
- 日暮里舎人ライナー「赤土小学校前」駅徒歩13分（970m）
- ＪＲ高崎線「尾久」駅徒歩15分（1,190m）

土地面積: 91.77㎡（27.76坪）
建物面積: 97.5㎡（29.49坪）

この物件を見学したいこの物件のお問い合わせ

赤羽店

03-6903-8808

9:30 - 20:00(定休日: 火曜日・水曜日)

区画 / 間取り図

間取り

3LDK

面積

土地面積: 91.77㎡（27.76坪）
建物面積: 97.5㎡（29.49坪）

間取り図

LDK15畳以上
陽当り良好
食器洗浄乾燥機
床暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
ウォークインクローゼット
南面バルコニー
即引渡可
スーパーが近い

交通情報

所在地

東京都荒川区西尾久２丁目

学区

尾久宮前小学校
尾久八幡中学校

交通

都電荒川線「宮ノ前駅」徒歩 3分
日暮里舎人ライナー「赤土小学校前駅」徒歩 13分
ＪＲ高崎線「尾久駅」徒歩 15分

周辺環境

小学校

荒川区立尾久宮前小学校

370m
中学校

荒川区立尾久八幡中学校

760m
スーパー

グルメシティ東尾久店

710m
スーパー

Olympic熊野前店

370m
スーパー

スーパーバリュー西尾久店

790m
コンビニ

ミニストップ西尾久2丁目店

330m
コンビニ

セブンイレブン熊の前店

440m
コンビニ

ファミリーマート西尾久一丁目店

550m
ドラッグストア

どらっぐぱぱす西尾久店

760m

物件概要

所在地: 東京都荒川区西尾久２丁目
交通: 都電荒川線「宮ノ前駅」徒歩 3分

日暮里舎人ライナー「赤土小学校前駅」徒歩 13分

ＪＲ高崎線「尾久駅」徒歩 15分
価格: 6,380万円（税込）
間取り: 3LDK
土地面積: 91.77㎡(27.76坪)
建物面積: 97.5㎡(29.49坪)
私道負担面積: -
築年月: 2026年5月
階建: 2階建
車庫面積: -
建物構造: 木造
土地権利: 旧法借地権
都市計画: 市街化区域
用途地域: 準工業
建ぺい率: 80％
容積率: 240％
接道状況: [接道1] 方角: 南公私: 公道幅員: 4m

[接道2] 方角: 西公私: 私道幅員: 4m
地目: 宅地
建築確認番号: 第25UDI1T建03419号
現況: 空
借地期間/地代(月額): - / 32,700円

担当者のコメント

当日のご見学も大歓迎！現地だけでなく周辺の生活環境も合わせて丁寧にご案内いたします。地域密着型の不動産アドバイザーにお任せ下さい。無料送迎サービスも行っておりますので、ぜひお気軽にお問い合わせ下さい！

若月　夢起

物件担当者

若月　夢起

荒川区西尾久２丁目新築一戸建て

新築戸建て

6,380万円

3LDK
東京都荒川区西尾久２丁目
- 都電荒川線「宮ノ前」駅徒歩3分（210m）
- 日暮里舎人ライナー「赤土小学校前」駅徒歩13分（970m）
- ＪＲ高崎線「尾久」駅徒歩15分（1,190m）

土地面積: 91.77㎡（27.76坪）
建物面積: 97.5㎡（29.49坪）

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赤羽店

03-6903-8808

9:30 - 20:00 (火曜日・水曜日)

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