物件検索
情報提供日:2026年7月4日
次回更新日:2026年09月08日
3,680万円
【建築条件なし】お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能！ ゆとりの敷地「約31坪」の有効宅地
★充実の周辺環境（生活の利便性）
毎日のお買い物が便利な好立地
★スーパー「ヤマイチ一之江店」まで徒歩約5分（350m）と、日々の買い出しに非常に便利な距離です。
★ちょっとした買い物に便利な「セブンイレブン」も徒歩約8分圏内にあります。
子育て・教育環境が充実
★「一之江小学校」まで徒歩約10分（800m）、「松江第五中学校」まで徒歩約13分（1000m）と、小中学校がともに徒歩圏内で安心の通学環境です。
医療機関が近く万が一の際も安心
★総合病院である「京葉病院」まで1500mの距離にあり、家族の健康面でも心強い立地です。
住環境と立地
子育てに最適な「閑静な住宅地」
★落ち着いた静かな住環境が広がっており、小さなお子様がいるご家庭でも安心して暮らせます。
「43条但書許可により再建築可能です！その分、周辺相場に比べてお求めやすい価格設定（3,680万円）となっており、コストを抑えてこだわりのお家を建てたい方にぴったりな物件です。」
東京都江戸川区一之江２丁目
Google Maps中学校
江戸川区立松江第五中学校
1,100m
幼稚園保育園
タムスわんぱく保育園一之江
130m
コンビニ
セブンイレブン江戸川一之江2丁目店
300m
コンビニ
セブンイレブン江戸川春江町3丁目店
750m
スーパー
ヤマイチ一之江店
560m
スーパー
いなげや江戸川春江店
1,000m
総合病院
津端会京葉病院
1,480m
公園
一之江二丁目公園
200m
公園
にじのはし児童遊園
380m
東京都江戸川区一之江２丁目
3,680万円（無税）
102.88㎡
31.12坪
-
9.72㎡
(公簿)
面積持分：1 / 1
所有権
市街化区域
1種中高
50％
100％
宅地
セットバック有 (4.62㎡)
古家付
- / -
相談
仲介
第2種高度地区、【私道持ち分】10.06㎡×１/1、32㎡×4/18、最低敷地面積70㎡、江戸川東部篠崎付近土地区画整理事業、前面道路は43帖但し書きの許可を得ることによって建築可能となります。
上水道、下水道、公営水道、本下水、都市ガス
2026年9月1日
2026年09月08日
