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江戸川区西篠崎１丁目 新築一戸建て／全５棟

新築戸建て

情報提供日:2026年6月15日

次回更新日:2026年06月22日

5,990万円 〜 6,090万円

当日のご予約・内覧可能です。お気軽にお問い合わせください。（2026.5）
当日のご予約・内覧可能です。お気軽にお問い合わせください。（2026.5）
車の通りが多くないのでのんびりと過ごせる立地です。（2026.5）
車の通りが多くないのでのんびりと過ごせる立地です。（2026.5）
１階水廻り集約の生活のしやすい２階建ての邸宅です。
１階水廻り集約の生活のしやすい２階建ての邸宅です。
リビングを通って２階へ行くため家族とのコミュニケーションが取りやすい間取り。
リビングを通って２階へ行くため家族とのコミュニケーションが取りやすい間取り。
家族が集まりやすい１階リビングです。
家族が集まりやすい１階リビングです。
対面キッチンはリビングやダイニングを見渡せる為、コミュニケーションが取りやすく、配膳もしやすく便利です。
対面キッチンはリビングやダイニングを見渡せる為、コミュニケーションが取りやすく、配膳もしやすく便利で
リビングを見渡せる対面キッチンは小さなお子様がいる家庭でも安心！
リビングを見渡せる対面キッチンは小さなお子様がいる家庭でも安心！
見た目がおしゃれなだけではなく、収納力や姿見として使えるといった機能面も優れている三面化粧台。
見た目がおしゃれなだけではなく、収納力や姿見として使えるといった機能面も優れている三面化粧台。
断熱効果の優れたバスルーム！お湯が冷めにくく、追い焚きの回数を減らすことが出来ます。
断熱効果の優れたバスルーム！お湯が冷めにくく、追い焚きの回数を減らすことが出来ます。
２階5.0帖の洋室！上には5.93帖のロフトがついております。
２階5.0帖の洋室！上には5.93帖のロフトがついております。
２階4.5帖の洋室には大きな収納が設置。
２階4.5帖の洋室には大きな収納が設置。
２階4.5帖の洋室には大きな収納が設置。
２階4.5帖の洋室には大きな収納が設置。
棚付きの収納は上にも畳んで服を置いたり、バッグや帽子などもしまえて便利です。
棚付きの収納は上にも畳んで服を置いたり、バッグや帽子などもしまえて便利です。
収納豊富な玄関！ミラー付きでお出かけ前の身だしなみチェックもしっかりできます。
棚付き玄関収納は靴の他、折りたたみ傘や雨具もしまえて玄関周りを綺麗に保てます。
棚付き玄関収納は靴の他、折りたたみ傘や雨具もしまえて玄関周りを綺麗に保てます。
玄関近くにあるのがうれしい備蓄倉庫！防災グッズや飲料水もストックできます。
１階トイレは立ち座りがしやすい縦型の手すり付きです。
１階トイレは立ち座りがしやすい縦型の手すり付きです。
２階トイレ。各階にあるので階段の上り下りせずトイレが使用できます。
２階トイレ。各階にあるので階段の上り下りせずトイレが使用できます。
２階は両面バルコニーです。
２階は両面バルコニーです。
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
1.ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
2.防湿措置「基礎パッキン」
「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
3.オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」
壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最も高い値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
4.「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得
異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震）で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認されました。
5.I.D.S工法　耐震性能実験
屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに45ｍｍ厚、床に60ｍｍ厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。
6.水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」
手洗いよりも短時間で洗浄・乾燥できるので、家事の負担が減ります。
【食洗機】
水道水の不純物を取り除き、水道水をより安全に美味しくできます。
【浄水器】
鍋の温度が異常に上がると、自動で火を弱めたり消したりして油の発火を防ぐSiセンサー付き！
【三ツ口コンロ】
浴室暖房乾燥機には暖房機能に加え、涼風や乾燥、浴室換気、24時間換気などの便利な機能がたくさん！
【換気乾燥暖房機リモコン】
玄関まで行くことなくモニターを確認するだけで訪問者をすぐ確認することができるモニターインターホン！
【モニターインターホン】
5.93帖のロフト付きの邸宅です。ハシゴは移動ができるので通常時は端によせておくことが可能です。
【可動式ハシゴ】
  • 当日のご予約・内覧可能です。お気軽にお問い合わせください。（2026.5）
  • 車の通りが多くないのでのんびりと過ごせる立地です。（2026.5）
  • １階水廻り集約の生活のしやすい２階建ての邸宅です。
  • リビングを通って２階へ行くため家族とのコミュニケーションが取りやすい間取り。
  • 家族が集まりやすい１階リビングです。
  • 対面キッチンはリビングやダイニングを見渡せる為、コミュニケーションが取りやすく、配膳もしやすく便利で
  • リビングを見渡せる対面キッチンは小さなお子様がいる家庭でも安心！
  • 見た目がおしゃれなだけではなく、収納力や姿見として使えるといった機能面も優れている三面化粧台。
  • 断熱効果の優れたバスルーム！お湯が冷めにくく、追い焚きの回数を減らすことが出来ます。
  • ２階5.0帖の洋室！上には5.93帖のロフトがついております。
  • ２階4.5帖の洋室には大きな収納が設置。
  • ２階4.5帖の洋室には大きな収納が設置。
  • 棚付きの収納は上にも畳んで服を置いたり、バッグや帽子などもしまえて便利です。
  • 棚付き玄関収納は靴の他、折りたたみ傘や雨具もしまえて玄関周りを綺麗に保てます。
  • １階トイレは立ち座りがしやすい縦型の手すり付きです。
  • ２階トイレ。各階にあるので階段の上り下りせずトイレが使用できます。
  • ２階は両面バルコニーです。
  • 1.ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
  • 2.防湿措置「基礎パッキン」
  • 3.オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」
  • 4.「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得
  • 5.I.D.S工法　耐震性能実験
  • 6.水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」
  • 【食洗機】
  • 【浄水器】
  • 【三ツ口コンロ】
  • 【換気乾燥暖房機リモコン】
  • 【モニターインターホン】
  • 【可動式ハシゴ】

ここがポイント

陽当り良好♪角地含む全５棟新築２階建て邸宅！ 全居室収納付き＆ロフト付き

◆生活のしやすい２建ての邸宅！
◆１階水廻り集約！家事効率の良い間取りです。
◆バルコニーは南向き！お洗濯物も気持ちよく乾きます♪
◆リビングを見渡せる対面キッチン！床下収納付きで保存食品や飲料水もストックできます。
◆カビや湿気対策もできる窓付きのバスルーム！保温性に優れ、お手入れがしやすいバスルームです。
◆２階は居室の為プライベート空間が守られます。
◆吹き抜けで開放感のある邸宅！
◆ロフトは季節物家電や洋服などを収納したり、ご家族の用途に合わせてお使いいただけます。

ご自宅、最寄り駅等お迎え可能です。
詳細資料あります。お気軽にお問い合わせください！

  • 2LDK+S〜3LDK+S
  • 東京都江戸川区西篠崎１丁目
    • 都営新宿線「篠崎」駅 徒歩19分（1,520m）
    • ＪＲ総武・中央緩行線「小岩」駅 バス18分(「公園入口」バス停 徒歩2分（160m）)
    • ＪＲ総武本線「新小岩」駅 バス25分(「虹の家」バス停 徒歩7分（560m）)
土地面積
80.15㎡（24.25坪）～80.59㎡（24.38坪）
建物面積
80.73㎡（24.42坪）～81.56㎡（24.67坪）
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錦糸町店

03-5600-7111

9:30 - 20:00(定休日: 火曜日・水曜日)

区画 / 間取り図

区画図
区画図
E号棟
5,990 万円
間取り
2LDK+S
土地面積
80.15m²（24.25坪）
建物面積
81.56m²（24.67坪）
お問い合わせ
A号棟
6,090 万円
間取り
3LDK+S
土地面積
80.59m²（24.38坪）
建物面積
80.73m²（24.42坪）
お問い合わせ
  • LDK15畳以上
  • 陽当り良好
  • 食器洗浄乾燥機
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2箇所
  • ウォークインクローゼット
  • 南面バルコニー
  • 即引渡可
  • スーパーが近い

交通情報

所在地

東京都江戸川区西篠崎１丁目

Google Maps

学区

  • 鹿骨東小学校
  • 鹿骨中学校

交通

  • 都営新宿線「篠崎駅」徒歩 19分
  • ＪＲ総武・中央緩行線「小岩駅」バス 18分 「公園入口」停徒歩 2分
  • ＪＲ総武本線「新小岩駅」バス 25分 「虹の家」停徒歩 7分

周辺環境

  • 江戸川区立鹿骨東小学校

    小学校

    江戸川区立鹿骨東小学校

    550m

  • 江戸川区立鹿骨中学校

    中学校

    江戸川区立鹿骨中学校

    940m

  • セブンイレブン江戸川鹿骨店

    コンビニ

    セブンイレブン江戸川鹿骨店

    110m

  • 業務スーパー鹿骨店

    スーパー

    業務スーパー鹿骨店

    410m

  • ヤマイチ鹿骨店

    スーパー

    ヤマイチ鹿骨店

    740m

  • 医療法人社団三和会東京東病院

    総合病院

    医療法人社団三和会東京東病院

    430m

  • 北篠崎クリニック

    病院

    北篠崎クリニック

    520m

  • 鹿骨三丁目児童遊園

    公園

    鹿骨三丁目児童遊園

    240m

  • 鹿骨第三広場

    公園

    鹿骨第三広場

    270m

物件概要

所在地

東京都江戸川区西篠崎１丁目 12

交通
  • 都営新宿線「篠崎駅」徒歩 19分
  • ＪＲ総武・中央緩行線「小岩駅」バス 18分 (「公園入口」バス停 徒歩 2分)
  • ＪＲ総武本線「新小岩駅」バス 25分 (「虹の家」バス停 徒歩 7分)
価格

5,990万円 ～6,090万円 （税込）

間取り

2LDK+S〜3LDK+S

販売戸数/総戸数

2/5

土地面積

80.15㎡(24.25坪) ～80.59㎡(24.38坪)

建物面積

80.73㎡(24.42坪) ～81.56㎡(24.67坪)

私道負担面積

-

築年月

2026年5月

階建

2階建

車庫面積

-

建物構造

木造

土地権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

1種中高

建ぺい率/容積率

建ぺい率 60％ / 容積率 100％

接道状況

-

地目

宅地

建築確認番号

第HPA-25-15079-1号他

現況

空

借地期間/地代(月額)

- / -

引渡し

即時

取引態様

仲介

取引有効期限

2026年7月31日

備考

準防火地域、16ｍ第2種高度地区、最低敷地面積70㎡、西篠崎地区地区計画、【備蓄倉庫】0.41㎡（A号棟）、1.44㎡（E号棟）

設備

浄水器、カウンターキッチン、対面キッチン、システムキッチン、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、床下収納、全居室収納、納戸、リビング階段、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、複層ガラス、全室フローリング、吹抜

情報更新日

2026年6月15日

次回更新予定日

2026年06月22日

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担当者のコメント

周辺の物件や環境なども一緒にご案内出来ます♪ハウスプラザではローンの提案力に力を入れております。他社にご相談された方も是非一度ご相談ください。 ご案内のご予約や資料請求など心よりお待ちしております。

吉田　正樹

物件担当者

吉田　正樹

江戸川区西篠崎１丁目 新築一戸建て／全５棟

新築戸建て

5,990万円

〜

6,090万円

  • 2LDK+S〜3LDK+S
  • 東京都江戸川区西篠崎１丁目
    • 都営新宿線「篠崎」駅 徒歩19分（1,520m）
    • ＪＲ総武・中央緩行線「小岩」駅 バス18分(「公園入口」バス停 徒歩2分（160m）)
    • ＪＲ総武本線「新小岩」駅 バス25分(「虹の家」バス停 徒歩7分（560m）)
土地面積
80.15㎡（24.25坪）～80.59㎡（24.38坪）
建物面積
80.73㎡（24.42坪）～81.56㎡（24.67坪）
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03-5600-7111

9:30 - 20:00 (火曜日・水曜日)

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