江戸川区船堀７丁目 中古一戸建て
中古戸建て
6,980万円
- 4LDK
- 東京都江戸川区東京都江戸川区船堀７丁目
- 都営新宿線「船堀駅」徒歩: 12分（960m）
- 土地面積
- 83.7㎡（25.32坪）
- 建物面積
- 115.93㎡（35.07坪）
- 築年数
- 築17年
江戸川区船堀７丁目 中古一戸建て
中古戸建て
情報提供日:2026年4月24日
次回更新日:2026年05月01日
6,980万円
ここがポイント
南西向きの陽当り良好物件。広々ルーフバルコニー2か所。内装リフォーム済み
都営新宿線【船堀駅】徒歩12分、南西向きで陽当たり良好な3階建ての戸建が登場です。
平成20年築の邸宅は令和8年3月にリフォームを終えたばかり。
給湯器交換から水回り清掃、内装まで一新されており即入居可能です。
最大の特徴は開放感あふれるルーフバルコニーとゆとりのある間取り。
ご家族それぞれの居室に加え、収納力のあるWICもございます。
土地面積25坪超、延べ床面積115㎡超と広さも十分。
駅や商業施設まで徒歩圏でありながら、落ち着いた住環境で快適な新生活をスタートさせませんか。
- 4LDK
- 東京都江戸川区東京都江戸川区船堀７丁目
- 都営新宿線「船堀駅」徒歩: 12分（960m）
- 土地面積
- 83.7㎡（25.32坪）
- 建物面積
- 115.93㎡（35.07坪）
- 築年数
- 築17年
区画 / 間取り図
- 間取り
- 4LDK
- 面積
-
- 土地面積
- 83.7㎡（25.32坪）
- 建物面積
- 115.93㎡（35.07坪）
- LDK15畳以上
- 陽当り良好
- 食器洗浄乾燥機
- 床暖房
- 浴室乾燥機
- 内装リフォーム済
- ウォークインクローゼット
- 南面バルコニー
- 即引渡可
- スーパーが近い
交通情報
所在地
東京都江戸川区船堀７丁目
Google Maps学区
- 船堀第二小学校
- 二之江中学校
交通
- 都営新宿線「船堀駅」徒歩 12分
- 東京メトロ東西線「葛西駅」バス 8分 「船堀7丁目」停徒歩 3分
- ＪＲ総武・中央緩行線「新小岩駅」バス 26分 「船堀小学校前」停徒歩 12分
周辺環境
-
小学校
江戸川区立船堀第二小学校
740m
-
中学校
江戸川区立二之江中学校
920m
-
幼稚園保育園
月映保育園
280m
-
コンビニ
セブンイレブン江戸川春江町5丁目店
390m
-
スーパー
ライフ船堀店
290m
-
スーパー
ベルクス船堀店
530m
-
ドラッグストア
どらっぐぱぱす船堀店
570m
-
病院
葛西中央病院
340m
-
公園
船堀スポーツ公園
290m
物件概要
- 所在地
-
東京都江戸川区船堀７丁目
- 交通
-
- 都営新宿線「船堀駅」徒歩 12分
- 東京メトロ東西線「葛西駅」バス 8分 「船堀7丁目」停徒歩 3分
- ＪＲ総武・中央緩行線「新小岩駅」バス 26分 「船堀小学校前」停徒歩 12分
- 価格
-
6,980万円 （税込）
- 間取り
-
4LDK
- 土地面積
-
83.7㎡(25.32坪)
- 建物面積
-
115.93㎡(35.07坪)
- 私道負担面積
-
85㎡ (公簿)
面積持分：1 / 5 - 築年月
-
2008年9月
- 階建
-
3階建
- リフォーム
-
なし
- リノベーション
-
なし
- 建物構造
-
木造
- 土地権利
-
所有権
- 都市計画
-
市街化区域
- 用途地域
-
1種中高
- 建ぺい率
-
60％
- 容積率
-
150％
- 接道状況
-
一方道路
[接道1] 方角: 南西 公私: 私道 幅員: 4m - 地目
-
宅地
- 現況
-
空
- 借地期間/地代(月額)
-
- / -
- 引渡し
-
相談
- 取引態様
-
-
- 備考
-
準防火地域、日影制限有、航空法、景観法、道路斜線制限、隣地斜線制限、第二種高度地区、江戸川春江付近土地区画整理事業、【未利用地持分】5.1㎡有、最低敷地面積（70㎡）、【車庫面積部分】7.45㎡別途有
- 設備
-
給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、対面キッチン、独立キッチン、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、ダウンライト、ロフト、LDK20畳以上、和室、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、リビング階段、間接照明、室内洗濯機置場、上水道、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、2面バルコニー、ワイドバルコニー、ルーフバルコニー、バルコニー・屋上に水栓あり、複層ガラス、全居室複層ガラス
- 情報更新日
-
2026年4月24日
- 次回更新予定日
-
2026年05月01日
物件担当者
穴井 智也
担当者のコメント
江戸川区役所の移転で盛り上がる【船堀エリア】にスタイリッシュなリフォーム済み戸建が登場です。LDK20帖にルーフバルコニー2ヶ所と開放感のある間取り。日中・夜間いつでもご内覧可能です。