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江戸川区南葛西3丁目 新築戸建て

新築戸建て

物件番号:B02242-000163

情報提供日:2026年4月19日

次回更新日:2026年04月26日

7,490万円

ここがポイント

LDK20帖の広々リビング。緑豊かな住環境と買い物施設が身近な住環境が魅力。

【開放感溢れる広々LDKと充実の4LDK】
1階にビルトインガレージ、2階には約20.7帖もの広大なLDKを配置。対面キッチンとパントリー、さらに水回りを集約した家事動線に優れた設計です。間取りは4LDKで、家族それぞれのプライベート空間も充実。3階の2部屋にはバルコニーを設けているため、通風・採光も良好です。
​【利便性と自然が調和する好立地】
都心へ好アクセスの『葛西駅』圏内。近隣には『アリオ葛西』等の大型商業施設が揃い、日常の買い物に困りません。また、広大な『総合レクリエーション公園』も至近。利便性と豊かな緑を享受できる、子育て世代に理想的な住環境です。

  • -
  • 東京都江戸川区
  • JR京葉線「葛西臨海公園駅」徒歩: 24分(1920m)
土地面積
70㎡
建物面積
112.59㎡
築年数
新築

西葛西店

03-5878-1600

9:30 - 21:00(定休日: 火曜日・水曜日)

区画 / 間取り図

間取り
4LDK
階数
3階建
間取り図
間取り図
  • LDK15畳以上
  • 陽当り良好
  • 食器洗浄乾燥機
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2箇所
  • ウォークインクローゼット
  • 南面バルコニー
  • 即引渡可
  • スーパーが近い

交通情報

所在地

東京都江戸川区南葛西3丁目

Google Maps

学区

  • 臨海小学校
  • 南葛西第二中学校

交通

  • JR京葉線「葛西臨海公園駅」徒歩 24分
  • 東京メトロ東西線「葛西駅」徒歩 25分
  • 都営新宿線「船堀駅」バス 25分 「総合レクリエーション公園前」停徒歩 7分

周辺環境

  • 江戸川区立臨海小学校

    小学校

    江戸川区立臨海小学校

    1,050m

  • 江戸川区立南葛西第二中学校

    中学校

    江戸川区立南葛西第二中学校

    1,040m

  • Olympic南葛西店

    スーパー

    Olympic南葛西店

    800m

  • 新鮮市場南葛西店

    スーパー

    新鮮市場南葛西店

    920m

  • 日本私立学校振興共済事業団東京臨海病院

    総合病院

    日本私立学校振興共済事業団東京臨海病院

    1,430m

  • 南葛西五丁目公園

    公園

    南葛西五丁目公園

    2,030m

  • 葛西海浜公園

    公園

    葛西海浜公園

    2,730m

  • 堀江保育園

    幼稚園保育園

    堀江保育園

    440m

  • アリオ葛西

    ショッピング施設

    アリオ葛西

    1,430m

物件概要

所在地

東京都江戸川区南葛西3丁目

交通
  • JR京葉線「葛西臨海公園駅」徒歩 24分
  • 東京メトロ東西線「葛西駅」徒歩 25分
  • 都営新宿線「船堀駅」バス 25分 「総合レクリエーション公園前」停徒歩 7分
価格

7,490万円

設備

給湯、浄水器、ガスコンロ付、コンロ三口、対面キッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、節水型トイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、ダウンライト、LDK20畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、パントリー、クローゼット3箇所、シューズインクローク、リビング階段、室内洗濯機置場、上水道、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、3面バルコニー、複層ガラス、全居室複層ガラス、シャッター雨戸、Low-Eガラス、フローリング、全室フローリング

間取り

-

建物面積

112.59㎡

土地面積

70㎡

私道負担面積

12.45㎡

築年月

2026年8月

階建

3階建

車庫面積

12.15㎡

建物構造

木造

土地権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

1種住居

建ぺい率

70%

容積率

180%

接道状況

一方道路

地目

宅地

建築確認番号

第25UDI1W建12960号

現況

建築中

借地期間/地代(月額)

--/-

引渡し

指定有

取引態様

仲介

情報更新日

2026年4月19日

次回更新予定日

2026年04月26日

備考

最低敷地面積70㎡、第三種高度地区、宅地造成等工事規制区域、【私道持分】8.32㎡別途有

担当者のコメント

総合レクリエーション公園や、なぎさ公園など、緑豊かな大型公園が身近にあり、休日は家族でのんびり過ごせる環境です。モデルハウスも近くにありますのでお気軽にお問合せ下さい。

森 大地

物件担当者

森 大地

江戸川区南葛西3丁目 新築戸建て

新築戸建て

7,490万円

  • -
  • 東京都江戸川区
  • JR京葉線「葛西臨海公園駅」徒歩: 24分(1920m)
土地面積
70㎡
建物面積
112.59㎡
築年数
新築
物件一覧 江戸川区南葛西3丁目 新築戸建て