江戸川区本一色２丁目 売地
土地
5,299万円
- 東京都江戸川区
- ＪＲ総武・中央緩行線「新小岩駅」
- 土地面積
- 79.99㎡
江戸川区本一色２丁目 売地
土地
物件番号:B02242-000107
情報提供日:2026年4月12日
次回更新日:2026年04月19日
5,299万円
ここがポイント
【建築条件なし】×【買物施設まで徒歩２分】 ×【小、中学校まで徒歩8分圏内】 憧れのマイホームを住環境の整った場所で♪
【建築条件なし】
お好みのハウスメーカーで理想の邸宅を特定の建設会社に縛られることなく、憧れの建築家やハウスメーカーを自由に選択可能です。間取り、外観、設備、素材まで、こだわりを詰め込んだ「世界に一つだけのマイホーム」を実現できます。
【生活利便性】
スーパー「サミット」まで徒歩2分！
毎日のお買い物に便利なサミットストアが目と鼻の先の距離。
さらにコンビニやドラッグストアも徒歩圏内に揃い、忙しい共働き世帯や小さなお子様のいるご家庭にも嬉しい、時短が叶う住環境です。
【子育て環境充実】
小・中学校が徒歩8分圏内で安心の通学路
本一色小学校（徒歩8分）、松江第一中学校（徒歩7分）と教育施設が近く、低学年のお子様の通学も安心です。周辺には図書館や児童遊園も点在し、子育て世代にぴったりの落ち着いた住宅街です。
【有効活用しやすいフラットな敷地】
土地形状が整っているため、デッドスペースを抑えた効率的な建物配置が可能です。
プランニングのご依頼お待ちしております。
お気軽にお問合せ下さい。
- 東京都江戸川区
- ＪＲ総武・中央緩行線「新小岩駅」
- 土地面積
- 79.99㎡
区画図
- 建築条件無
- 建物プラン例有
- 角地
- 南側道路面す
- 整形地
- 前道6m以上
- 陽当り良好
- 更地渡
- セットバック済
- スーパーが近い
交通情報
所在地
東京都江戸川区本一色２丁目
Google Maps学区
- 本一色小学校
- 鹿本中学校
交通
- ＪＲ総武・中央緩行線「新小岩駅」バス 16分 「鹿本中学校前」停徒歩 3分
- 都営新宿線「一之江駅」バス 12分 「上一色中学校」停徒歩 8分
- 京成電鉄本線「青砥駅」バス 6分 「上一色中学校」停徒歩 8分
周辺環境
-
小学校
江戸川区立本一色小学校
440m
-
中学校
江戸川区立鹿本中学校
270m
-
幼稚園保育園
ひろば共同保育所
440m
-
コンビニ
ファミリーマート江戸川興宮町店
340m
-
スーパー
サミットストア本一色店
190m
-
スーパー
まいばすけっと興宮町店
850m
-
ドラッグストア
ウエルシア江戸川松本店
810m
-
公園
本一色東児童遊園
120m
-
公園
本一色北児童遊園
440m
物件概要
- 所在地
-
東京都江戸川区本一色２丁目
- 交通
-
- ＪＲ総武・中央緩行線「新小岩駅」バス 16分 「鹿本中学校前」停徒歩 3分
- 都営新宿線「一之江駅」バス 12分 「上一色中学校」停徒歩 8分
- 京成電鉄本線「青砥駅」バス 6分 「上一色中学校」停徒歩 8分
- 価格
-
5,299万円
- 設備
-
上水道、下水道、公営水道、都市ガス
- 土地面積
-
79.99㎡
- 坪数
-
24.2坪
- 最適用途
-
住宅用地
- 私道負担面積
-
12㎡
- 土地権利
-
所有権
- 都市計画
-
市街化区域
- 用途地域
-
1種中高
- 建ぺい率
-
50％
- 容積率
-
100％
- 接道状況
-
二方道路
- 地目
-
宅地
- セットバック
-
-
- 現況
-
古家付
- 借地期間/地代(月額)
-
--/-
- 引渡し
-
相談
- 取引態様
-
仲介
- 情報更新日
-
2026年4月12日
- 次回更新予定日
-
2026年04月19日
- 備考
-
景観地区、準防火地域、景観地区、高度地区、日影制限有、敷地面積最低限度有（70平米）、航空法、景観法、上一色・本一色・興宮町地区地区計画、最低敷地面積（90平米）、【私道持分】9.53平米別途有
物件担当者
吉田 正樹
担当者のコメント
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