江戸川区本一色２丁目売地／建築条件なし

土地

情報提供日:2026年7月20日

次回更新日:2026年09月24日

4,850万円

【ハウスプラザ篠崎店・地図】店内にはお子様が遊べるキッズスペースやオムツ台などのご用意がございます　お気軽にお立ち寄りください♪

ここがポイント

即日ご案内致します！ハウスプラザ篠崎店【おかげさまでグーグル口コミ☆4.9】【お好きなハウスメーカーOK】【建築条件なし】【両面道路】【更地渡し】

【営業が感じたここがオススメポイント】
・まずは何といってもJR総武線「新小岩」駅徒歩23分利用可能な日当たり通風良好な立地
・いつでも現地までご案内いたします
・東西両面道路に面しており、開放感のある敷地です
・間口がしっかり取れてるので、しっかりした間取りプランに対応できる土地です
・ご予算に合わせて工務店やハウスメーカーのご紹介などお気軽にご相談ください
・建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーにて建築いただけます
・アパート用地や賃貸併用物件など多目的な用途にお使いいただけます
・住宅ローン相談会はいつでも開催しております！いつでもお気軽にお問い合わせください

【生活環境良好な住環境】
江戸川区には住宅地域が広がり、区内には幼稚園や保育園、小中学校なども充実しており、子育て世代にも優しい環境です。

東京都江戸川区本一色２丁目
- ＪＲ総武・中央緩行線「新小岩」駅徒歩23分（1,840m）
- ＪＲ総武・中央緩行線「小岩」駅徒歩26分（2,020m）
- 都営新宿線「一之江」駅バス13分(「鹿本中学校」バス停徒歩3分（240m）)

土地面積: 79.99㎡（24.20坪）

この物件を見学したいこの物件のお問い合わせ

篠崎店

03-5636-4511

9:30 - 20:00(定休日: 火曜日・水曜日)

現地案内会実施中！

日時: 2026年09月10日(木) ～2026年12月31日(木)
時間: ~

東京・埼玉・千葉の新築・中古物件ならハウスプラザへ
平成元年から地域密着で行ってきた弊社だからこそできるおうち探しのご提案致します

◆ご案内方法◆
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、お待ち合わせ方法をご相談頂けます。
お客様の希望に合わせた物件なども
合わせてご案内いたしますので是非リクエスト下さい！
◆そのほか各種ご相談承ります◆
・不動産売買の仕組みはどうなっているの?
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!
◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは電話番号から
『資料請求する』からもご連絡可能です!

≪ご案内に掛かる時間の目安≫
①サクッと現地見学コース(所要時間:～30分)
「気になる建物を一つだけ見たい!」などのお忙しい方向けのご案内です。
②じっくり見学コース(所要時間:～1時間半)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。
③ 納得見学コース(所要時間:～3時間)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。

◇新型コロナウイルス感染予防対策についてのご案内
お客様への感染予防及び拡散防止のため
館内のアルコール除菌や消毒・清掃を徹底いたします。
その他、スタッフの検温実施や定期的な換気などの感染防止対策を実施しております。

区画図

建築条件無
建物プラン例有
角地
南側道路面す
整形地
前道6m以上
陽当り良好
更地渡
セットバック済
スーパーが近い

交通情報

所在地

東京都江戸川区本一色２丁目

Google Maps

学区

本一色小学校
鹿本中学校

交通

ＪＲ総武・中央緩行線「新小岩駅」徒歩 23分
ＪＲ総武・中央緩行線「小岩駅」徒歩 26分
都営新宿線「一之江駅」バス 13分「鹿本中学校」停徒歩 3分

周辺環境

小学校

江戸川区立本一色小学校

430m
中学校

江戸川区立鹿本中学校

260m
コンビニ

セブンイレブン江戸川興宮町店

470m
スーパー

サミットストア本一色店

180m
幼稚園保育園

ひろば共同保育所

440m
幼稚園保育園

松本幼稚園

920m
公園

松本西児童遊園

750m
病院

さくらクリニック

240m
ドラッグストア

ウエルシア江戸川松本店

810m

ホームセンター

ニトリ小岩環七店

1,540m

物件概要

所在地: 東京都江戸川区本一色２丁目
交通: ＪＲ総武・中央緩行線「新小岩駅」徒歩 23分

ＪＲ総武・中央緩行線「小岩駅」徒歩 26分

都営新宿線「一之江駅」バス 13分 (「鹿本中学校」バス停徒歩 3分)
価格: 4,850万円（無税）
土地面積: 79.99㎡
坪数: 24.20坪
最適用途: 住宅用地
私道負担面積: 9.73㎡ (公簿)
土地権利: 所有権
都市計画: 市街化区域
用途地域: 1種中高
建ぺい率: 60％
容積率: 150％
接道状況: [接道1] 方角: 東公私: 私道幅員: 4m 接面: 6.3m 位置指定:
地目: 宅地
セットバック: -
現況: 更地
借地期間/地代(月額): - / -
引渡し: 即時
取引態様: 仲介
備考: 準防火地域/敷地面積最低限度有/宅地造成工事規制区域/航空法/景観法/地区計画区域/道路斜線制限/隣地斜線制限/第二種高度地区/【接道】西側：建築基準法外道路
設備: 電気、上水道、下水道、私設水道、本下水、側溝、都市ガス
情報更新日: 2026年9月17日
次回更新予定日: 2026年09月24日