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江戸川区船堀2丁目 新築一戸建て

新築戸建て

物件番号:B02242-000071

情報提供日:2026年4月6日

次回更新日:2026年04月24日

8,080万円

ここがポイント

フロアごとに広がる家族の居場所! 各階に居室を配した3階建ての新築邸宅♪

◆ビルトイン車庫付きの3階建て新築邸宅。
◆玄関には便利なシューズクロークを設置。玄関まわりをすっきり保てる、収納力のある嬉しい設計です。
◆廊下から室内が直接見えにくい間取りで、来客時にも安心感のあるプライバシーに配慮!
◆1階にはゆとりある洗面室と浴室を配置。忙しい朝の身支度や帰宅後の動線もスムーズで快適!
◆2階には約17.75帖の広々LDKを配置。家族が自然と集まる開放的なリビング空間が毎日の暮らしを豊かに彩ります。
◆南向きバルコニーからは明るい陽光が差し込み、リビングに心地よい光と風を届ける快適な住環境です。

ご自宅、最寄り駅等お迎え可能です。
お気軽にお問い合わせください。

  • -
  • 東京都江戸川区
  • 都営新宿線「船堀駅」徒歩: 9分(650m)
土地面積
78.54㎡
建物面積
108.54㎡
築年数
新築

西葛西店

03-5878-1600

9:30 - 21:00(定休日: 火曜日・水曜日)

区画 / 間取り図

間取り
3SLDK
階数
3階建
間取り図
間取り図
  • LDK15畳以上
  • 陽当り良好
  • 食器洗浄乾燥機
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2箇所
  • ウォークインクローゼット
  • 南面バルコニー
  • 即引渡可
  • スーパーが近い

交通情報

所在地

東京都江戸川区船堀2丁目

Google Maps

学区

  • 船堀小学校
  • 松江第一中学校

交通

  • 都営新宿線「船堀駅」徒歩 9分
  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」バス 11分 「船堀小学校前」停徒歩 7分
  • JR総武・中央緩行線「新小岩駅」バス 26分 「船堀小学校前」停徒歩 7分

周辺環境

  • 江戸川区立船堀小学校

    小学校

    江戸川区立船堀小学校

    490m

  • 江戸川区立松江第一中学校

    中学校

    江戸川区立松江第一中学校

    1,300m

  • イオンフードスタイル船堀店

    スーパー

    イオンフードスタイル船堀店

    550m

  • ヤマイチ船堀店

    スーパー

    ヤマイチ船堀店

    810m

  • セブンイレブン江戸川船堀西店

    コンビニ

    セブンイレブン江戸川船堀西店

    150m

  • ファミリーマート船堀一丁目店

    コンビニ

    ファミリーマート船堀一丁目店

    590m

  • ツルハドラッグ船堀店

    ドラッグストア

    ツルハドラッグ船堀店

    600m

  • 千葉クリニック

    病院

    千葉クリニック

    850m

  • さとう小児クリニック

    病院

    さとう小児クリニック

    630m

物件概要

所在地

東京都江戸川区船堀2丁目

交通
  • 都営新宿線「船堀駅」徒歩 9分
  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」バス 11分 「船堀小学校前」停徒歩 7分
  • JR総武・中央緩行線「新小岩駅」バス 26分 「船堀小学校前」停徒歩 7分
価格

8,080万円

設備

インターネット接続可、給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンターキッチン、対面キッチン、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、カードキー、ディンプルキー、火災警報器/報知機、ダウンライト、LDK15畳以上、床下収納、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズインクローク、納戸、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、Low-Eガラス、フローリング、全室フローリング

間取り

-

建物面積

108.54㎡

土地面積

78.54㎡

私道負担面積

-

築年月

2026年4月

階建

3階建

車庫面積

9.72㎡

建物構造

木造

土地権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

準工業

建ぺい率

60%

容積率

200%

接道状況

一方道路

地目

宅地

建築確認番号

第25UDIW建09540号

現況

借地期間/地代(月額)

--/-

引渡し

指定有

取引態様

仲介

情報更新日

2026年4月17日

次回更新予定日

2026年04月24日

備考

準防火地域、日影制限有、航空法、景観法、第2種高度地区、下水道処理区域、宅地造成工事規制区域、最低敷地面積(70平米)

担当者のコメント

■ご案内予約■随時受付中♪【当日】【平日】もご案内致します。現地周辺のご案内、住宅ローン相談、お住替えなど、お気軽に『0120-978-305』までお問い合わせ下さい。送迎サービスもございます♪

森 大地

物件担当者

森 大地

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