板橋区小茂根２丁目 新築一戸建て
新築戸建て
10,999万円
- 3SLDK
- 東京都板橋区
- 東京メトロ有楽町線「小竹向原駅」徒歩: 15分（1200m）
- 土地面積
- 80.91㎡
- 建物面積
- 142.96㎡
- 築年数
- 新築
板橋区小茂根２丁目 新築一戸建て
新築戸建て
物件番号:B02249-000049
国土法届出不要
情報提供日:2026年4月3日
次回更新日:2026年04月15日
10,999万円
ここがポイント
～ KEIAI GRACE ～ 駐車スペース2台 ＋ 22.5帖のLDK！
～ KEIAI GRACE ～
・デザイン性と機能性を兼ね備えた新築一戸建て分譲
延床面積 138平米の広さと家事動線に配慮した間取りです。
【 オススメポイント 】
・駐車スペース2台
※自転車置き場としての利用もお薦め。
・広々とした玄関には土間収納あり
※ベビーカーやゴルフバック置き場として。
・1Fウォークインクローゼット
※季節物の収納場所として重宝します。
・間仕切りによって可変できる22.5帖のLDK
※お子様の勉強場所・在宅ワークスペース等、家族の成長とともに可変できるスペース。
・2階水周り集中プラン
※家事動線に配慮された間取りです。
・3階主寝室の配置
※5帖と5.5帖のお部屋が離れているため、家族間でのプライベートも確保できます。
モデルハウスにて設備仕様をご確認頂けます！
1棟のみの分譲地となりますのでお早めにお問合せ下さいませ。
- 3SLDK
- 東京都板橋区
- 東京メトロ有楽町線「小竹向原駅」徒歩: 15分（1200m）
- 土地面積
- 80.91㎡
- 建物面積
- 142.96㎡
- 築年数
- 新築
区画 / 間取り図
- 間取り
- 3SLDK
- 階数
- 3階建
- LDK15畳以上
- 陽当り良好
- 食器洗浄乾燥機
- 床暖房
- 浴室乾燥機
- トイレ2箇所
- ウォークインクローゼット
- 南面バルコニー
- 即引渡可
- スーパーが近い
交通情報
所在地
東京都板橋区小茂根２丁目
Google Maps学区
- 上板橋第二小学校
- 上板橋第二中学校
交通
- 東京メトロ有楽町線「小竹向原駅」徒歩 15分
- 東武鉄道東上線「ときわ台駅」徒歩 14分
- 東京メトロ副都心線「千川駅」徒歩 21分
周辺環境
-
小学校
小学校
682m
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中学校
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スーパー
スーパー
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スーパー
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コンビニ
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コンビニ
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コンビニ
コンビニ
495m
-
幼稚園保育園
幼稚園・保育園
139m
-
幼稚園保育園
幼稚園・保育園
418m
物件概要
- 所在地
-
東京都板橋区小茂根２丁目 4-7
- 交通
-
- 東京メトロ有楽町線「小竹向原駅」徒歩 15分
- 東武鉄道東上線「ときわ台駅」徒歩 14分
- 東京メトロ副都心線「千川駅」徒歩 21分
- 価格
-
10,999万円
- 設備
-
都市ガス、公営水道、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、浴室暖房、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、追焚機能、省エネ給湯器、床暖房、LDK20畳以上、全室フローリング、火災警報器/報知機、浴室乾燥機、ウォークインクローゼット、床下収納、納戸、バルコニー、ルーフバルコニー、ダブルロックキー、モニタ付インターホン、人感照明センサー、ダウンライト、全居室複層ガラス
- 間取り
-
3SLDK
- 建物面積
-
142.96㎡
- 土地面積
-
80.91㎡
- 私道負担面積
-
-
- 築年月
-
2026年5月
- 階建
-
3階建
- 駐車場
-
-
- 建物構造
-
木造
- 土地権利
-
所有権
- 都市計画
-
市街化区域
- 用途地域
-
1種中高
- 建ぺい率
-
70％
- 容積率
-
200％
- 接道状況
-
-
- 地目
-
宅地
- 建築確認番号
-
第KBI-YKH25-10-3122号
- 現況
-
建築中
- 借地期間/地代(月額)
-
--/-
- 引渡し
-
指定有
- 取引態様
-
仲介
- 情報更新日
-
2026年4月8日
- 次回更新予定日
-
2026年04月15日
- 備考
-
準防火地域、新防火区域、第2種高度地区、宅地造成等工事規制区域、景観計画区域一般地域、1F車庫面積14.48平米
物件担当者
鈴木 悠真
担当者のコメント
デザインのケイアイというだけあって、外観と内装にも定評がございます。
前面道路も広く駐車もしやすい立地です！