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江戸川区松本１丁目新築一戸建て

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なんと4000万円台の新築戸建！R7.9月撮影
おしゃれな配色が訪れる人の印象に残ります。R7.9月撮影
間取り
車通りはほとんどなく、急かされずに駐停車を行えます。R7.9月撮影
おしゃれなカウンターが訪れる人の印象に残ります
【LDK13帖】正方形のため開放感に溢れたデザイン性の高いリビングです！
【リビングイン階段】のため自然と家族のコミュニケーションが生まれます！
たくさんの窓から日の当たる開放感溢れるリビングです！
訪れる人の印象に残るカウンター
【背面収納付きのキッチン】収納力に溢れております
【キッチン】人気の対面式キッチン！家族の様子を見ながら家事に励めます！
【浄水器】綺麗で臭みのないお水が飲めます！
【食洗機】家事の時間短縮になります！水切りとしてもご使用下さい！
【3口コンロ】
【レンジフード】
【1階機能性トイレ】
【洗面化粧台】フルフラットボウルのためお掃除らくらく！
【浴室】落ち着いた色を基調とした浴室は心も体も癒してくれます。
【1階3.7帖】南側の居室で日当たり良好です！
【1階4.5帖】1階ですが日当たり良好です！隣の部屋と繋げて使うこともできます！
【3階6.7帖】南側の建物は2階建のため日当たり良好です！.
【3階6.7帖居室の収納】
江戸川区立鹿本小学校　805ｍ
江戸川区立鹿本中学校　562ｍ
セブンイレブン本一色2丁目店　400ｍ
ビックエー江戸川松本店　59ｍ
ウェルシア江戸川松本店　180ｍ
松本幼稚園　672ｍ
松本おひさま保育園　235ｍ
中央3丁目公園　477ｍ
YACC CLINIC　173ｍ
【3階バルコニー】北側ですがとても日当たり良好ですね！
【3階ロフト】季節ものを置くのにぴったりですね！
【廊下収納】
【パントリー】キッチン付近の収納は家事に大活躍します！カップラーメンや水などをまとめ買いしておけますね。
【玄関】広々とした清潔感に溢れる玄関です。
【インターホン】液晶画面でしっかり録画できます！
【浴室乾燥機】天候に左右されずに洗濯物を乾かすことができますね！
【スタディーカウンター】作業効率がアップしますね。
【キッチン背面収納】

新築一戸建て

江戸川区松本１丁目新築一戸建て

価格	4980万円（税込）
所在地	東京都江戸川区松本１丁目
沿線・駅	JR総武本線新小岩駅徒歩24分都営新宿線篠崎駅バス16分「菅原橋」バス停停歩3分 JR中央・総武線小岩駅バス12分「菅原橋」バス停停歩3分
建物面積	93.77m`²`（28.36坪）うち1F車庫面積：12.01m`²`
間取り	3ＬＤＫ＋Ｓ

間取り・区画図

間取り

物件詳細

所在地	東京都江戸川区松本１丁目2
交通	JR総武本線新小岩駅徒歩24分都営新宿線篠崎駅バス16分「菅原橋」バス停停歩3分 JR中央・総武線小岩駅バス12分「菅原橋」バス停停歩3分
総戸数	1戸
販売戸数	1戸
価格	4980万円（税込）
土地面積	54.91m`²`（16.61坪）
建物面積	93.77m`²`（28.36坪）うち1F車庫面積：12.01m`²`
土地権利	所有権
間取り	3ＬＤＫ＋Ｓ
築年月	令和7年7月
構造	木造地上3階建て
都市計画	市街化
用途地域	第1種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率	70% / 150%
地目	宅地
接道	北側 4.00m 私道
私道負担	有（面積：11.20m²（3.38坪））
現況	完成済
設備	都市ガス公営水道公共下水
入居年月	即時
取引形態	媒介
備考	第24UDI1C建07820号景観法、準防火地域、宅地造成工事規制区域、敷地面積最低限度有（70平米）、日影制限有、第二種高度地区、地区計画
更新日	2025年9月4日
次回更新予定日	2025年10月2日
取引有効期限	2025年10月02日

周辺環境

施設	江戸川区立鹿本小学校 805m 江戸川区立鹿本中学校 562m ビッグ・エー江戸川松本店 59m ライフ本一色店 734m セブン-イレブン本一色２丁目店 400m ミニストップ江戸川中央３丁目店 515m ウエルシア江戸川松本店 180m 中央三丁目公園 477m 松本ふじの花公園 552m YACC CLINIC 173m 大杉神明幼稚園 1027m 松本幼稚園 672m 江戸川中央ちとせ保育園 379m 松本おひさま保育園 235m
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施設

江戸川区立鹿本小学校 805m
江戸川区立鹿本中学校 562m

ビッグ・エー江戸川松本店 59m

ライフ本一色店 734m

セブン-イレブン本一色２丁目店 400m

ミニストップ江戸川中央３丁目店 515m

ウエルシア江戸川松本店 180m

中央三丁目公園 477m

松本ふじの花公園 552m

YACC CLINIC 173m

大杉神明幼稚園 1027m

松本幼稚園 672m